1982〜1992年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
57.0万円/㎡
前年比+3.5%
ルーブル氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩5分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
944万円
58.3万円/㎡
527
805
1,083
1,361
AI査定結果
推定相場価格
944万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,083万円
49.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ルーブル氷川台
820万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 820万円 | 50.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/06 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/07 | 880万円 | 54.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/19 | 950万円 | 66.2万円 | 2階 | 14.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/26 | 950万円 | 58.6万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 60.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 840万円 | 51.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/06 | 900万円 | 55.6万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/18 | 866万円 | 53.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/10 | 840万円 | 51.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/27 | 900万円 | 55.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/10 | 580万円 | 35.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/04 | 600万円 | 37.0万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 630万円 | 38.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/21 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/27 | 990万円 | 61.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,080万円 | 66.7万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/09 | 870万円 | 53.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 990万円 | 61.1万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 820万円 | 50.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | シャルマンテ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,120万円 | 72.1万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,160万円 | 64.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/18 | ヒルズ桜台 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,180万円 | 64.7万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は練馬区の平均と比較して11.2%割安です。
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1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造